Цокольный этаж – практичная деталь проекта жилого дома

Многие полагают, что проект коттеджа с цокольным этажом выглядит намного привлекательнее аналогичного, но без такого дополнения. Заказать проект по индивидуальным параметрам можно здесь: https://sk-mv.ru/projects/dvuhjetazhnye-doma-s-tsokolem/.

В чем преимущество цокольного этажа?

Отметка пола такого этажа находится ниже отметки земли вокруг дома на половину высоты помещения. Превышение этого параметра превращает цокольный этаж в подвальный, поскольку окон в нем уже не будет.

В подвальных этажах обычно размещают технические службы: котельную, бойлерную, склад и т.п. Обычно площадь подвала меньше площади фундамента, так как нет потребности в настолько большом и просторном подземном этаже для технических нужд. Цокольный этаж имеет высоту потолков от 180 см и повторяет геометрию этажа над ним.

Выбор в пользу конкретного архитектурного решения принимают с учетом стоимости строительства. Подвал обойдется заметно дешевле, чем цокольный этаж. Однако, если сравнить цену с возведением обыкновенного первого этажа, выигрыш в стоимости будет еще более значительным. Это происходит за счет экономии на внешней облицовке стен, утопленных в грунт.

Как решить – нужен ли цокольный этаж?

Основа для принятия взвешенного решения – экономический расчет, то есть смета строительства. Выполнить ее получится после изучения участка и проведения на нем инженерно-геологических изысканий. В ходе этой работы выясняют:

• состав грунта, его несущую способность;
• насколько высоко проходит горизонт грунтовых вод;
• состав грунтовых вод, их агрессивность.

В некоторых случаях по итогам исследований приходится отказываться даже от обычного фундамента в пользу свайного.

Технология строительства цокольного этажа существенно отличается от возведения фундамента. Необходимо сооружение дополнительных слоев: теплоизолирующих, гидроизолирующих, а вокруг дома сооружают дренажную систему во избежание подтопления.

Для чего пригодится цокольный этаж?

Наиболее часто из-за скудного естественного освещения в помещениях этой группы располагают:

• спортзалы;
• бассейны;
• сауны;
• бильярдные;
• технические службы (котельная, бойлерная, туалеты, душевые).

Для того, чтобы этаж был по-настоящему комфортным в эксплуатации, потребуется обустроить систему принудительной вентиляции, а водоснабжение и канализацию снабдить насосами. Эти коммуникации войдут в состав сметы заметной статьей расходов.

Когда не обойтись без цокольного этажа?

Таких ситуаций выделяют несколько:

• не хватает площадей верхних этажей для воплощения всех задумок;
• площадь, выделенная под строительство слишком мала, приходится использовать все имеющиеся возможности;
• участок застройки слишком неровный, но архитектурный проект позволяет выигрышно воспользоваться нестандартным рельефом;
• таково желание заказчика строительства.

Какой бы ни была причина, воплотить ее в жизнь – задача, которую способны выполнить в кратчайшие сроки специалисты СК «Медный Всадник».